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Beschrieb

Die Liegenschaft befindet sich am oberen Rand des Dorfes, an starker Hanglage. Dies gewährleistet Ihnen die unverbaubare Weitsicht bis in die Berge. Geniessen Sie die verkehrsarme Lage mit bester Süd-Ausrichtung und viel Privatsphäre auf Ihrer 43m² grossen Terrasse. Der gediegene Innenausbau, bis zu 5 Garagenplätze, 2 Hobbyräume und eine private Waschküche machen diese Wohnung zu etwas Besonderem...

Diese Wohnung verbindet Privatsphäre, Luxus und Behaglichkeit:
Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Wohnetage. Ebenso verläuft die Terrasse über die ganze Länge der Liegenschaft. Die Wohnung ist dank der starken Hanglage von aussen nicht einsehbar und bietet Ihnen so viel Privatsphäre. Das wunderbare Bergpanorama präsentiert sich vor Ihrem Wohn-, Ess- wie auch Schlafzimmerfenster.
Der Schlafbereich ist separat abgetrennt und umfasst das Schlafzimmer, die Ankleide so wie ein luxuriöses Wellness-Bad: die Regendusche mit beheizter Sitzbank macht das Duschen zu einem Erlebnis. Ebenso ist die freistehende Badewanne, stehend auf edlem Serpentin Granit aus der Schweiz, ein Schmaus für Leib und Seele.
Auch im Wohn- und Essbereich mangelt es an nichts: Sanfte Klänge ertönen aus der Bang & Olufsen Sound-Anlage, das Cheminée sorgt für warme Behaglichkeit im Raum und die exklusive, offene Küche mit Frühstücksbar ist der Blickfang im Essbereich. Der Wirtschaftsraum mit Food Center rundet das umfangreiche Angebot im Wohnbereich ab.

Mit dem Lift fahren Sie in die Tiefgarage, wo Sie bis zu vier Garagenplätze dazu erwerben können. Hier findet jeder Biker und Autoliebhaber noch reichlich Platz.
Verkaufspreis pro Platz: 35'000 CHF

Die Wohnung verfügt zusätzlich über aussergewöhnlich viel Nebenräume:
1 x Hobbyraum mit Dusche, Lavabo, Plattenboden und Fenster mit Oberlicht (hellbraun eingefärbt, B3)
1 x Hobbyraum/Weinkeller mit Plattenboden (hellgrün eingefärbt, B1)
1 x Keller mit Plattenboden (orange eingefärbt, Nr. 21)
1 x Privater Waschraum mit WM/TU (orange eingefärbt, Nr. 21)

Die Hobbyräume müssen zu einem Gesamtwert von 75'000 CHF dazu erworben werden. Der Keller und der Waschraum sind inklusive.

Zustand

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist überdurchschnittlich hoch und wurde liebevoll ausgewählt. Im Gäste-WC sind die Anschlüsse für eine zweite Dusche bereits vorhanden. Weiter besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool auf der Terrasse einzurichten. Der Boden und die Anschlüsse wurden extra dafür konzipiert.

Weitere Facts

Nasszellen:

1 x Bad, DU, Doppellavabo, Closomat 1 x Gäste-WC, Lavabo, Dusche vorbereitet

Ausstattung

• 43m² Terrasse
• Unverbaubare Aussicht
• Luxus-Bad mit
• Regendusche mit beheizter Sitzbank
• Freistehender Badewanne
• Closomat
• Exklusive Küche
• Bang & Olufsen Sound-System
• LED Spots
• Grosse Fensterfronten
• Cheminée
• Elektrogeräte von Siemens und AEG
• Elektrische Storen
• Gegensprechanlage mit Video
• Rollstuhlgängig
• Private Waschküche mit Waschmaschine /Tumbler
• 1 Zusätzlicher Hobbyraum, ausbebaut mit Dusche und Plattenboden, Oberlicht
• 1 Zusätzlicher Hobbyraum/Weinkeller ausgebaut mit Plattenboden
• Keller
• 5 Garagenplätze stehen z. V.
• 6 Wohnungen in der Liegenschaft

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am oberen Dorfrand an starker Hanglage. Dadurch ist Ihnen eine unverbaubare Aussicht garantiert. Die angrenzende Dorfstrasse wird vorwiegend von Anwohnern genutzt. Mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich auf dem Spazierweg im Grünen mit ebenso herrlicher Aussicht.

 

Adetswil gehört zur Gemeinde Bäretswil und weist als Bindeglied zwischen Glatt- und Tösstal den Vorteil einer nebelarmen Lage mit entsprechend mehr Sonnenschein auf. Zudem ist Bäretswil Ausgangspunkt zahlreicher Wanderrouten, die teilweise an die bekannten Guyer-Zeller-Wege anschliessen.  Als immer mehr geschätztes Naherholungsgebiet sind die  besten Voraussetzungen für Ruhe und Erholung gegeben,  dienen doch über neun Zehntel des flächenmässig grossen Gemeindegebietes der landwirtschaftlichen Nutzung. Ausgedehnte Wälder vervollständigen dieses Naturgebiet und tragen zu einem gesundem Klima bei.

 

Weitere Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.baeretswil.ch